Overview
- 1 Badezimmer
- 106 m2
DETAILS zur Wohnung
2 Etagen
2 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon
Sep. Waschraum mit Dusche und Speicherraum
WOHNFLÄCHE: ca. 106 m²
EG: Diele, Küche, Bad mit Wanne u. Fenster
OG: 2 Zimmer, Balkon, Treppe zum Garten
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Böden: Laminat und Holzdielen
Kunststoff-Isolierfenster mit Sprossen NEU in 2005
Zentralheizung NEU in 2003
Dach NEU in 2023
TOP Lage: fußläufig in ca. 2 Min. zum Tennis- und Fußballplatz und in den Wald
nur ca. 5 km zum Laacher See
Wandelbare Räume in herrlicher Lage in Nickenich.
Verteilt auf 106 m² Wohnfläche und 2 Etagen profitieren Sie von 2 Zimmern, einer Diele, Küche, Bad mit Wanne und Fenster und einem BALKON.
Über den Eingang erreichen Sie das Erdgeschoss mit seinen Räumen. Im Dielenbereich ist Platz für Schuhe, Jacken und Co.
Das Obergeschoss bietet 2 weitere Zimmer, einen BALKON und eine Treppe zum GARTEN, der gemeinschaftlich genutzt werden darf und mit ein wenig Geschick für eine fast uneinsehbare Ruhe-Oase im Freien gestaltet werden kann.
Für die wohnwirtschaftliche Nutzung stehen Ihnen viele Varianten der Einrichtungskultur zur Verfügung.
Als optimalen Start in Ihre neue Zukunft ist von VORTEIL, dass sowohl die Fenster (moderne teilweise bodentiefe Sprossenfenster) im Jahre 2005 erneuert wurden als auch die NEUE HEIZUNG in 2003.
Das Dach wurde 2023 erneuert.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht und somit eine sehr angenehme Transparenz in alle Räume.
Neben dem Hauseingang gibt es einen zusätzlichen Raum, der super als Waschraum genutzt werden könnte. Hier ist noch eine Dusche mit eingebaut.
Vieles ist in diesem Nebenraum möglich.
Eine Wohnung für PAARE, die gerne ruhig wohnen und leben möchten.
Lassen Sie sich inspirieren und entwickeln Sie eigene kreative Ideen für Ihr NEUES ZUHAUSE.
LAGE in NICKENICH:
Fußläufig sind Sie in ca. 2 Minuten am Tennis- und Fußballplatz. Für Freizeitaktivitäten wie Fahrrad-Fahren oder Walken sind Sie ebenso schnell im Wald und können vom Alltag entspannen. Auch zum bekannten LAACHER SEE kommen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive und erschwingliche
Immobilienangebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
