Overview
- 2 Bathrooms
- 190 m2
Raumwunder mit herrlichem Garten in ruhiger Wohnlage
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: 470 m²
Lage: Pestalozzistr. 7, 56333 Winningen
Bezug: frei
Ihr Vorteil: wichtige MODERNISIERUNGEN bereits erledigt
Küche: Marken-Einbauküche aus 2016
Böden: Parkett, Korkparkett, Fliesen, Teppichboden
Wände/Decken: Naturtöne und Weiß
Wohnzimmer: PARKETT, KAMIN
Bäder: NEU 2016/2017 mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung
Dusch-Bad: Gäste-WC und bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung
Fenster: NEU 1998 Kunststoff mit Isolierverglasung
DACH: Neueindeckung 2020 mit Naturschiefer
Heizung: Ölzentralheizung, KAMIN
OG: Balkon mit Blick in den Garten
Terrasse/Garten: AUSSENKAMIN, Gartenteich-/bachlauf
Carport: mit Zugang zum Garten und Keller
Speicher: ausgebaut, isoliert
RAUMWUNDER
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: 470 m²
EG: Diele, Küche mit Ausgang seitl. Terrasse u. Carport, Wohn-/Esszimmer mit KAMIN und Zugang zur Terrasse Garten, Wintergarten, 1 zus. Zimmer, Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung, HWR, Terrasse und Garten
ca. 99 m² Wohnfläche
Carport: mit Zugang zum Garten und Keller
OG: 4 Zimmer, Balkon, Diele, Bad mit Wanne/Dusche und Fußbodenheizung
OG: Speicherraum, ausgebaut, isoliert
ca. 92 m² Wohnfläche
Keller: 3 Räume, 1 Heizungsraum
Ganz viel Platz und besondere Elemente
SELTENE Gelegenheit zum Erwerb eines charmanten Einfamilienhauses im beliebten Weinort Winningen an der Mosel.
Allein durch die idyllische Lage und den sehr gepflegten äußeren sowie inneren Eindruck ist diese Immobilie ein Garant für Ihre neue Lebensqualität in den eigenen 4 Wänden. Die Komposition aus 6 Zimmern, einem großzügigen offenen Wohn-/Essraum mit direktem Zugang zum Garten, ergänzt durch Wintergarten und gemütlichen KAMIN als zusätzliche Heizquelle, einer modernen Küche mit seitlichem Ausgang zur Terrasse, neuen Bädern mit Fußbodenheizung, einer Wohnfläche von ca. 190 m² ist ein Garant für Ihren Neustart im Eigenheim.
Besonders liebevoll gestaltet ist der Garten mit Außen-KAMIN auf der Terrasse und einem bepflanztem GARTENTEICH mit kleinem Bachlauf.
Sie profitieren zudem von finanziell aufwändigen Modernisierungen, die bereits erfolgt sind: Einbau neuer Fenster, Modernisierung vom Bad und Gäste-Dusch Bad mit WC sowie der neuen Dacheindeckung mit hochwertigem NATURSCHIEFER.
Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum und ziehen Sie schon diesen Sommer in Ihr EIGENHEIM im GRÜNEN
WIR NEHMEN UNS VIEL ZEIT FÜR SIE UND IHR NEUES ZUHAUSE.
Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.
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FINANZIERUNG:
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen bei einem Beratungstermin ein bedarfsgerechtes, auf Ihre persönliche Situation zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu entwickeln.
