Overview
- 1 Badezimmer
- 137 m2
ECKDATEN im Überblick:
EIGENTUMSWOHNUNG mit RHEINBLICK/barrierefrei
2. OG links
großer Küchen-/Wohn-/Essraum mit HWR
2 Zimmer
Diele
separates Ankleidezimmer
Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
Gäste-WC
2 Balkone
extra breite Türen
Aufzug
Kellerraum
Option: Doppelgarage
WOHNFLÄCHE: 137 m²
LAGE: Am Ufer 23, 56070 Koblenz
In Premierenlage nur wenige Schritte vom Rhein entfernt präsentiert sich die hochwertige Eigentumswohnung in einem modernen Mehrfamiienhaus aus dem Jahr 2016 (bezugsfertig August 2017).
Das Gebäude besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hinter der Immobilie kann eine zusätzlich zu erwerbende Doppel-Garage für das sichere und witterungsgeschützte Abstellen Ihrer PKWs garantieren.
Zur Erhöhung Ihrer persönlichen Sicherheit ist eine Videosprechanlage installiert.
Komfortabel und barrierefrei, auch durch extrabreite Türen, erreichen Sie in jeder Lebensphase Ihre Wohnung sicher mit dem Aufzug.
Hervorzuheben ist der herrliche Panoramablick auf den Rhein, den Sie vom Küchen-Wohn-Essraum zu jeder Tageszeit genießen dürfen – eine Rarität, die selten zu finden ist.
DETAILS zur EIGENTUMSWOHNUNG
Hauptdarstellerin des modernen Looks der Wohnung ist der große Wohn-Essraum in aktuellem offenen Raumkonzept.
Für maximalen Wohnkomfort sorgen die direkten Zugänge von allen Wohnräumen auf zwei unterschiedlich große überdachte Balkone.
Die exklusive trendige Einbauküche mit einer Bora-Kochinsel, Marken-Einbaugeräte und vielen weiteren Extras, die den Alltag und die Ordnung auch durch den angrenzenden HWR-Raum erleichtern.
Als weiteres Highlight sind bereits elegante Design-Lampen der Marken Occhio und Hue ideal platziert.
Für ein stimmungsvolles Wohngefühl sorgt der Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Für Ruhe und Natürlichkeit sind alle Wände und Decken mit hellen Farben ausgestaltet.
Großformatige Fliesen, wandhängende Sanitärobjekte, integrierte Spiegel- und Einbaumöbel sowie die bodengleiche Dusche sorgen für viel Glamour im Tageslichtbad.
Das Gäste-WC verdient den gleichen eleganten Auftritt.
Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Raff-Rollos, überwiegend bodentiefe Schallschutz-Isolierfenster und nicht zu vergessen das separate Ankleidezimmer mit perfekt organisierten Einbau- und Spiegelelementen.
Die äußerst gepflegte Wohnung ist nahezu ideal für einen schnellen und unkomplizierten Einzug.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung in Verbindung mit der wunderbaren Lage direkt am Rhein bieten Ihnen eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Details und Ausstattungsmerkmale dieser besonderen Eigentumswohnung stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé vor.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – WIR FREUEN UNS AUF SIE!
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