Overview
- 1 Badezimmer
- 78 m2
Angemessen wohnen in der Stadtmitte
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 77 m² – 1. Obergeschoss
Lage: Am Stadtgraben 43 a, 56626 Andernach
- 2 Zimmer
- Balkon
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
Ausstattung:
- Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutz- oder Schallschutzverglasung sowie Absturzsicherung
- Elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich
- Spanndecken mit Tageslichteffekt in Küche, Bad, Gäste-WC und Diele
- Bad mit bodentiefer Dusche und Badmöbeln
- Video-Sprechanlage
- Personenaufzug
Komfortable Einrichtungselemente, ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus „Alte Post“ inmitten der berühmten „essbaren“ Stadt Andernach wurde 2022 energetisch grundsaniert. Entstanden sind helle und großzügige sowie barrierefreie Wohnungen für jedes Alter. Innovative Grundrisse schaffen auch im Innern ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnkomfort. Diese charmante Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 78 m².
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die sich ideal für urbanes Wohnen eignet sowie die zusätzliche Ausstattung mit einem AUFZUG, der einen barrierefreien Zugang zu dieser seltenen Wohnung in Andernach ermöglicht. Die mit viel Liebe zum Detail durchgeführte Sanierung überzeugt durch ihre durchdachte Technik und Energieeffizienz. Wertvolle und umweltbewusste Materialien, wie der Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung sowie die bodentiefen Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und elektrischen Rollläden, setzen neue Maßstäbe.
Darüber hinaus profitieren Sie weiter von einer hochwertigen NOBILIA-Einbauküche, einem funktionalen Badezimmer mit großflächigen Keramikfliesen, Walk-inDuschvergnügen mit Rainshower-Dusche und praktischen Badezimmer-Möbel.
Klimatisiert ist der Wohn- und Schlafbereich. Attraktive Spanndecken im Küchenbereich, Bad, Gäste-WC und in der Diele zaubern ein sehr angenehmes Tageslicht.
Die ansprechende Wohnungseinrichtung steht Ihnen auf Wunsch zur vollständigen Übernahme zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum schafft ein zusätzliches Platzangebot für nicht täglich genutzte Gegenstände.
Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihr neues Zuhause.
Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.
Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNG
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen bei einem Beratngstermin ein bedarfsgerechtes, auf Ihre persönliche
Situation zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu entwickeln.
