Overview
- 250 m2
ECKDATEN im Überblick:
3 gepflegte WOHNUNGEN
Wohnfläche gesamt: 250 m²
Garten: ca. 200 m²
Mieterträge: 2.360,00 €/Monat
Mieterträge: 28.320,00 €/Jahr
RINGSTR. 17:
APPARTMENT im EG
1 Zimmer, Küche, Diele
Dusch-Bad, Hauswirtschaftsraum
ca. 40 m²
WOHNUNG im OG
4 Zimmer, Küche, Diele
2 Bäder mit WC und Fenster
Speicherraum
ca. 110 m²
RINGSTR. 17a:
WOHNUNG mit Flair
eines Einfamilienhauses
3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, großer Hauswirtschaftsraum
Zus. Nebengebäude mit Speicherraum, Hobbyraum und Garage
Großer Balkon und Garten
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierfenster
Etagenheizung
Böden aus Vinyl und Fliesen sowie im OG Flurbereich aus neuem Dielenboden
Bäder mit Dusche, WC und Fenster
Einliegerwohnung: Dusch-Bad
Gegensprechanlage
LAGE
Ringstr. 17 und 17a
56626 Andernach-Miesenheim
Sehr charmante WOHNUNGEN mit VIEL PLATZ und POTENZIAL
FREUDE am EIGENTUM durch ein besonderes Wohnerlebnis
In einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Miesenheim, ca. 3 km von der bekannten „essbaren“ Stadt Andernach liegt die Immobilie mit gesamt 250 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten sowie 200 m² Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die BESONDERHEIT: Im vorderen Haus, Ringstr. 17, befindet sich im Erdgeschoss eine 40 m² große Appartement-Wohnung/Einliegerwohnung. Diese Wohnung ist über einen kurzen Flurbereich zu erreichen und hat ein Zimmer, Küche, Dusch-Bad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss beeindruckt eine äußerst charmante und großzügige Wohnung mit 110 m² auf 2 Etagen mit 2 Bädern.
Sie hat einen eigenen Eingang und überrascht durch viele interessante Highlights und einer ausgesprochenen Gemütlichkeit.
Eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, einen großen und sehr gemütlichen Wohnraum sowie 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsoptionen. Super praktisch hat die Wohnung auf jeder der 2 Etagen ein Bad mit WC, eines mit bodengleicher Dusche und eines mit einer Badewanne.
Im hinteren Bereich der Immobilie, Ringstr. 17 a, liegt eine separate Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und dem Flair eines eigenständigen Hauses. 3 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad mit Wanne, Gäste-WC und großem Hauswirtschaftsraum sowie im Nebengebäude ein großer Speicherraum gehören zu dieser Wohnung, nicht zu vergessen der äußerst großflächige BALKON.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine große GARAGE mit einem Nebenraum.
Die realistischen MIETERTRÄGE von monatlich ca. 2.360,00 € und jährlich ca. 28.320,00 € komplettieren dieses interessante Immobilien-Angebot mit ganz viel Potenzial und Optionen.
Leben Sie Ihren Traum vom Eigentum und investieren Sie in eine sichere ZUKUNFT.
