Overview
- 2 Bathrooms
- 131 m2
ECKDATEN im ÜBERBLICK
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstücksfläche:ca. 884 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lage: Andernacher Str. 11, 56648 Saffig
Baujahr: ca. 1900 – nicht genau bekannt
EG: Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit KAMIN, Dusch-Bad mit WC und Fenster
OG: 4 Zimmer, Diele, Bad mit Wanne, WC und Fenster
DG: große Fläche mit historischen Balken, ausbaufähig
teil unterkellert
Scheune und mehrere Nebengebäude
großer Innenhof, komplett eingezäunt, elektrisches Hoftor
AUSSTATTUNG
Küche: Einbauküche mit Essecke
Böden: Laminat, (Dielenboden), Vinyl, Fliesen Wohnzimmer: Kamin Bad: EG: Dusche, WC und Fenster OG: Badewanne, WC und Fenster Fenster: größtenteils Isolierverglasung
Heizung: Zentralheizung mit Öl
zusätzl. Heizquelle: KAMIN
Treppen: Holz Hof: elektrisches Tor, Kopfsteinpflaster
Scheunentrakt: teilweise mit historischem Gewölbeschuppen
Speicher: mit Balkenwerk, ausbaubar
Parken: zahlreiche Parkmöglichkeiten im Hof und in den Scheunen
TRADITIONELLES LANDHAUS mit historischem CHARME und ehemaligen Stallungen sowie Nebengebäuden
In Saffig in ruhiger Umgebung führt ein kurzer Weg zum Wohnhaus mit Küche und Hauswirtschaftsraum, 5 Zimmer, 2 Bäder mit Fenster, 2 Dielen auf ca.
131 m² Wohnfläche und 2 Etagen. Die Räume sind klassisch angeordnet und ein Zimmer führt ins nächste. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen
ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Weiterer Wohnraum, z.B. für die junge Generation, kann im Dachgeschoss mit seinen historischen Balken entstehen.
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Visavis vom Wohnhaus ist der Hof mit dem elektrischen Tor von vielen unterschiedlich großen Fachwerkscheunen
umgeben, die Sie auf vielfältige Weise ausbauen können. Interessant ist auch der historische Gewölbeschuppen im Scheunentrakt. Zahlreiche Nutzungsvarianten bieten sich an. Neben einer priaten Wohnnutzung kann z.B. auch an eine freiberufliche Nutzung (Kanzlei, Praxis/Atelier/Werkstatt/Hundepension u.a.) gedacht werden. Das Wohnhaus mit den ehemaligen Stallungen und Scheunen schafft Ihnen und Ihren Lieben nach einer umfassenden Sanierung viel Platz zum Leben und Ausleben. Die große uneinsehbare Hoffläche kann sich in eine traumhafte Oase der Ruhe verwandeln und bietet allen Bewohnern viel Privatsphäre sowie Spielfläche für Kinder.
Wir freuen uns auf Ihre IDEEN. Vom historischen Bauernhof zum vielseitig nutzbaren Wunschzuhause!
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