Trendige und gemütliche EIGENTUMSWOHNUNG

ECKDATEN im Überblick:

EIGENTUMSWOHNUNG
Dachgeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster
Diele und überdachtem Süd-Balkon
Kellerraum
gemeinschaftlicher
Wasch-Trocknungsraum
im 6-Familienhaus
ca. 63 m² Wohnfläche

AUSSTATTUNG
Massivbauweise
Erstklassig gepflegte Immobilie
moderne Brennwertheizung
Alu-Isolierfenster
Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage
Süd-Balkon
Keller
gemeinschaftlicher Wasch-Trocknungsraum

LAGE: Altdorferstr. 4, 56626 Andernach

WOHLFÜHL-ATMOSPHÄRE MIT SEHR GUTEM RAUMSCHNITT

Eine urgemütliche EIGENTUMSWOHNUNG für Singles und Paare in beliebter Wohnlage.
Sehr zentral und dennoch ruhig in der beliebtesten Wohngegend (Martinsberg) der bekannten „essbaren“ Stadt Andernach liegt die sehr gut geschnittene trendige Eigentumswohnung mit ca. 63 m² im Dachgeschoss in einem 6-Familienhaus. Kombiniert mit einem herrlichen Süd- Balkon mit elektrischer Markise vom Wohn-Essbereich, einem Küchenraum mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Dusch-Bad mit Fenster und eingebauten modernen Badmöbeln sowie einem einladenden kleinen Dielenbereich ist diese Eigentumswohnung mit allem ausgestattet, was man sich wünscht – nicht zu vergessen der dazugehörige Kellerraum und der Wasch- und Trocknungsraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Ein gemütlicher Parkettboden im Wohn-, Schlafzimmer und in der Diele sorgt für maximalen Wohnkomfort und Langlebigkeit.

Passend zum auffallend gepflegten Gesamtzustand der kompletten Immobilie, innen wie außen, kann sich der neue Eigentümer dieser Eigentumswohnung entspannt zurücklehnen, denn es wird und wurde an alles gedacht, was den Wert der Wohnung/Immobilie dauerhaft stabil hält und in der momentanen wirtschaftlichen Situation sich sicherlich zusätzlich wertsteigernd darstellt.

Wer gezielt investiert, kann auch umfangreich profitieren.
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Das besondere ZUHAUSE

Durch den überdachten Eingangsbereich erreicht man im gepflegten und hellen Flur über eine Treppe die optimal geschnittene Dachgeschosswohnung mit Sicherheitstüre.
Diele, Wohnraum und Schlafzimmer sind mit fußwarmem und edlem Parkettboden ausgestattet.
Die einladende Diele mit Platz für Jacken, Schuhe & Co führt zu allen weiteren Räumen.

EINBAUKÜCHE
Die zeitlose Einbauküche in hellen Naturtönen mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die helle Boden- und Wandgestaltung und gute Lichtverhältnisse durch das Dachfenster lassen die Küche noch größer erscheinen.
Ausreichend Platz zum Verstauen von Geschirr und Küchenutensilien sowie Vorräten ist in den Einbauschränken gegeben.
Zusätzlich ausgestattet mit einem Esstisch und 4 Stühlen ist ein Einzug sehr komfortabel und schnell möglich.

WOHNRAUM mit überdachtem BALKON
Das Herzstück der Wohnung ist der urgemütliche Wohnraum mit großen Fensterflächen sowie direktem Zugang zum überdachten Süd Balkon mit elektronisch gesteuerter Markise.

Behaglichkeit im SCHLAFZIMMER
Der fußwarme und langlebige Parkettboden sowie der direkte Zugang zum Balkon machen das Schlafzimmer sehr zu einem Wohlfühl-Ort.

BADEZIMMER mit Fenster
Perfekt ausgestattet mit Spiegel und ausreichend Stauraum in den bereits vorhandenen Bad-Unterschränken sowie ganz viel Ablageplatz erfüllt dieses sehr gepflegte Bad den Komfort, den man sich für ein Bad wünscht, nicht zu vergessen das Fenster für gute Lichtverhältnisse.

EIN KELLERBEREICH, DER SICH SEHEN LASSEN KANN
Der gesamte Kellerbereich der Immobilie überzeugt durch seine Größe und dem absolut und selten zu findenden gepflegten Zustand.

WASCHRAUM
Ein großzügiger Wasch- und Trocknungsraum in gleicher Gepflegtheit und Ordnung steht jedem Bewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zum zusätzlichen Komfort gehört auch eine GRÜNBECK-Wasserenthärtungsanlage, die im Keller platziert ist.