AUSSERGEWÖHNLICHER WOHNTRAUM MIT VIEL POTENZIAL

265.000€

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Jahre 2021 renoviert und einzigartig in der Gestaltung, so lässt sich diese Eigentumswohnung mit außergewöhnlichen Stuck- und Holzverzierungen treffend beschreiben.
Optimal ausgerichtet sehr zentral in der Stadt und in wenigen Minuten erreichen Sie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – alles da, alles nah.

Lassen Sie sich inspirieren von dieser außergewöhnlich stilvollen Eigentumswohnung – eine Freude nicht nur für Individualisten.

WOHLFÜHLATHOSPHÄRE MIT GANZ BESONDEREM FLAIR
Hochwertig nach modernem Standard werden alle Räume fachmännisch renoviert, natürlich unter Berücksichtigung des ganz besonderen Stils dieser Wohnung.
Der Echtholzparkett kombiniert mit der außergewöhnlichen Deckenhöhe von 4 Metern in Verbindung mit den stilvollen breiten Holz-Wohnungstüren verleihen der Wohnung den selten zu findenden Villencharakter.
Einzigartig ist ebenso der historische Kaminofen mit wunderschöner Verzierung.

Die puristische und moderne Gestaltung des Badezimmers trifft auf Funktionalismus, passend zum Gesamteindruck dieser Wohnung. Zeitloses und helles Design sorgt für Nachhaltigkeit. Mit diesen Grundsätzen wird diese Wohnung mit Herz und Verstand bezugsfertig renoviert.
Bei Bedarf kann noch gerne auf individuelle Kundenwünsche eingegangen werden.

Ausstattung auf einem Blick:
· Zentrale Lage
· Alle Räume werden komplett renoviert
· Historischer Kaminofen
· Teilweise Original-Stuckdecken
· Original historische Zimmertüren
· Treppen mit Holzschnitzereien
· Großzügige offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen
· Gas-Etagenheizung
· Hochwertiger heller Echtholz-Parkettboden
· Garage oder Carport gegen Aufpreis

LEBENSFREUDE DURCH WOHNEN IN NATUR UND KULTUR
Die Stadt Mendig liegt in der Osteifel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz unweit des Rheins, etwa fünf Kilometer vom Laacher See entfernt im Laacher Vulkangebiet. Sehenswert ist neben den geologisch interessanten Landschaftsteilen auf Gemeindegebiet auch die Mendiger Innenstadt mit ihrer typischen Basaltarchitektur.
Seit 1987 ist die Stadt Sitz der Deutschen Vulkanologischen Gesellschaft. Die Lavakeller sind durch den untertägigen Basaltlavaabbau entstanden und können im Rahmen von Führungen besichtigt werden.
Ebenso lohnenswert ist ein Ausflug in das Deutsche Vulkanmuseum Mendig „Lava-Dome“, das auf den Mendiger Basaltabbau und Vulkanologie spezialisiert ist.

Mendig bietet ausreichend Ladengeschäfte und Supermärkte, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, vier Kindergärten, einen Jugendtreff, eine Grundschule und die seit August 2010 aus Haupt- und Realschule zusammengefasste Realschule plus Mendig.

Mendig liegt an der Bundesautobahn 61, unmittelbar bei der Anschlussstelle Mendig. Die Bundesstraße 256 und die Bundesstraße 262 verlaufen durch das Stadtgebiet. Vom Bahnhof Mendig verkehren nach dem Rheinland-Pfalz-Takt die Regionalbahnlinien RB 23 und RB 38 der DB Regio täglich im Stundentakt.

ECKDATEN

  • Maklerprovision:
    4 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

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