Herzlich Willkommen in Ihrer repräsentativen 96 m²-Mietwohnung mit Penthouse Charakter

1.010€

OBJEKTBESCHREIBUNG

Inmitten des malerischen Rheintals liegt Andernach, die zweitälteste Stadt Deutschlands. Das charmante, aus der Römerzeit stammende Andernach begeistert Einheimische und Touristen gleichwohl. Durch die gute Verkehrsanbindung zu den Centren Bonn & Koblenz bietet die Lage auch für Pendler beste Bedingungen. Die wirtschaftlich sehr gesunde Region im Norden Rheinland-Pfalz bietet vielen mittelständischen Unternehmen einen idealen Standort. Die vielfältigen touristischen und exzellenten gastronomischen Angebote der „essbaren Stadt“ Andernach locken jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.

Im Jahre 2017 hochwertig gebaut und einzigartig in der Gestaltung, so lassen sich die beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohnungen treffend beschreiben. . Optimal ausgerichtet mit Ausblick zum Loftpark und seinen Szenarien setzt sich das Grün zwischen den Häusern fort – perfekt in Szene gesetzt. Durch den breiten Eingangsbereich mit hochwertigem Naturschiefer oder barrierefrei mit dem Aufzug gelangt man zu dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung mit einer windgeschützten umlaufenden Dachterrasse und einem fantastischen Ausblick über das Panorama von Andernach.

Selbstverständlich wurde an eine Parkmöglichkeit gedacht – so rundet ein Carport dieses repräsentative Mietobjekt ab. Überzeugen Sie sich selbst!

Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in diese extravagante und top moderne Mietwohnung im 3. Geschoss mit Penthouse-Charakter (über die Treppe natürlich ebenfalls zu erreichen): Hochwertig, sehr modern und mit traumhaftem Lichteinfall.
Genießen Sie ein einzigartiges Lebensgefühl mit ganz besonderem Flair –
vielleicht in Ihrem neuen Zuhause?
Eine große Anzahl an Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und spektakuläre Ausblicke. Mit Herz und viel Liebe fürs Detail wurde diese Penthouse-Wohnung hochqualitativ ausgestaltet. Große bodentiefe Fensterflächen lassen viel Naturlicht in die Räume. Raumhohe helle Türen schaffen eine exklusive Wohnqualität. Die Fußbodenheizung und der Echtholz-Parkettboden schaffen eine elegante sowie besonders behagliche Wohnraumatmosphäre. Lassen Sie sich inspirieren von der Exklusivität dieser Traumwohnung, die ihresgleichen sucht – inmitten der Andernacher Innenstadt, Werftstr. 60.

Besondere Vorteile der Wohnung:

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hohe Decken, das durchdachte Lichtkonzept aus viel Naturlicht und intelligent geplanter großzügiger Verglasung sowie die offene Raumgestaltung schaffen ein exklusives Wohnerlebnis zu jeder Tageszeit. Die hochqualitative Ausgestaltung der Wohnung zeigt sich in vielen außergewöhnlichen Details. So vermitteln die Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen und der hochwertige Parkettboden eine elegante und zugleich besonders behagliche Atmosphäre. Zusätzlich zum exklusiven Bad …..

Ausstattung:

• Zentrale Lage, mitten im Stadtkern mit Blick auf das Panorama von Andernach
• Große umlaufende und uneinsehbare Dachterrasse
• 6-Personen-Aufzug für barrierefreies Wohnen
• Großzügige offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen
• Außergewöhnliche raumhohe helle Fenster- und Türelemente
• 3-fach ISO Verglasung und elektrische Rollläden
• Hochwertige Einbauküche
• Tageslichtbach mit bodentiefer Dusche, WC
• Nachhaltiges Nahwärmenetzwerk durch den Einsatz erneuerbarer Energien
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelsteuerung
• Hochwertiger heller Echtholz-Parkettboden
• Großzügiger Kellerraum
• Videosprechanlage
• Carport
• Hausmeisterservice

Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung über Nahwärmenetzwerk
Kaltmiete: 720,00 €
Carport: 30,00 €
Nebenkosten: 260,00 €

Ideal auch für Pendler

Zwischen Bonn (ca. 45 km) und Koblenz (ca. 20 km) gelegen, überzeugt nicht zuletzt die gute Verkehrsinfrastruktur der Stadt und ihre optimale Anbindung durch Straße und Schiene. Zu erreichen ist Andernach über die Autobahnen A 61, A 48 und die Bundesstraße 9 sowie per Bahn. Im Fernverkehrsnetz ist Andernach an die ICE-, IC- und EC-Züge angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Köln Bonn Airport (ca. 70 km), Frankfurt Airport (ca. 100 km) und Frankfurt Hahn Airport (ca. 90 km) erreicht man einer Stunde. Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht. Aber auch die Weinregionen Ahr, Rhein und Mosel mit ihren romantische Burgen und Weinterrassen laden zum Entdecken ein. Sehenswerte Ziele in der Eifel sind auf landschaftlich schön gelegenen Routen bequem zu erreichen. Andernach als „Tor zur Eifel“ mit herrlichen Natur- und Geoparks, zahlreichen Eifelmaaren wie der Laacher See oder der weltbekannten Rennstrecke, dem Nürburgring.

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