Stilvolle Eigentumswohnung am Rhein mit 3 ZKB und Wintergarten

260.000€

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit Ihrer Eigentumswohnung profitieren Sie von einer wunderschönen Lage in Weißenthurm direkt an der Rheinpromenade.
Die Wohnung hat auf 125 m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie einem geschmackvollen Wintergarten genügend Raum zur individuellen Entfaltung.
Sie wohnen in Premierenlage am Rhein – fast wie im Urlaub.

WOHLFÜHL-ATMOSPHÄRE MIT BESONDEREM FLAIR
Elegant und zeitlos zugleich gelangen Sie durch die Eingangstüre in den großzügigen Dielenbereich. Zahlreiche Fensterflächen in der neuen Haustüre sorgen für stimmungsvollen Lichteinfall.

Komfortabel wohnen im großzügigen Wohn-Essbereich mit viel Stellfläche für Ihre individuellen Einrichtungsgegenstände. Moderne weiße Sprossenfenster lassen viel Naturlicht zu und die Räume lebendig werden. Der zeitlose Parkettboden lässt nahezu jeden Einrichtungsstil zu. Die Deckenverkleidung könnte mit einem hellen Anstrich den Raum noch größer wirken lassen. Voll im Trend, absolut passend zur Wohnung und sehr gemütlich sorgt der Kachelofen im Essbereich für eine ganz besonders behagliche Wohnraumatmosphäre.
Der Kachelofen wird vom Wohnzimmer befeuert und schafft eine überaus gemütliche Raumatmosphäre – überzeugen Sie sich selbst!

Ein Gäste-WC direkt im Dielenbereich darf in dieser besonderen Eigentumswohnung natürlich nicht fehlen.

KOMFORTABLER GROSSER KÜCHENBEREICH
Planen Sie hier Ihre Traumküche – sehr geräumig und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen sich in diesem großen Raum. Das große Fenster und der herrliche Blick ins Grüne schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl – hier hält man/Frau sich gerne auf.

SCHLAFZIMMER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM BAD
Hell, freundlich und großflächig könnte dieser Raum mit direktem Zugang zum Bad Ihr Schlafzimmer werden. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Möbel ins rechte Licht zu rücken.
Auch hier könnte ein heller Deckenanstrich den Raum optisch noch viel größer erscheinen lassen. Sind Sie kreativ und bringen Sie Ihre Ideen zum Leben.
Bemerkenswert großzügig und zeitlos ist das Bad mit praktischer bodentiefer großer Dusche und Badewanne. Der moderne Röhrenheizkörper ist platzsparend eingeplant. Nicht zu vergessen hat das Bad ein Fenster für Tageslicht und zum gesunden Lüften.

LAGE:
In Premierlage von Weißenthurm an der Rheinpromenade liegt dieses herrliche Anwesen. Durch die gute Verkehrsanbindung zu den Centren Bonn und Koblenz bietet die Lage auch für Pendler beste Bedingungen. Die wirtschaftlich sehr gesunde Region im Norden Rheinland-Pfalz bietet vielen mittelständischen Unternehmen einen idealen Standort. Vielfältige touristische und gastronomische Angebote machen die Stadt Weißenthurm attraktiv.

AUSSTATTUNG:
· Rheinlage
· 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
· Hauswirtschaftsraum
· Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Sprossen, teilweise mit Klappläden
· Gasetagenheizung aus 2018/2019
· Wintergarten
· Böden aus Fliesen, Parkett
· Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster
· eigener separater Eingang nur für diese Eigentumswohnung
· Option zum Kauf einer Garage

ECKDATEN

  • Heizungsart:
    Gasetagenheizung
  • Maklerprovision:
    4 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

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