Overview
- 1 Bathrooms
- 96 m2
NEUBAU-Traumwohnung mit vielen Extras
Komfortabel – zeitlos und energieeffizient
Das Wichtigste auf einen Blick:
Neubau-Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Baujahr: 2025
Lage: Stadionstr. 60b, 56626 Andernach
3 Zimmer
EINBAUKÜCHE (Nobilia)
Bad mit bodentiefer Dusche
große Diele
Hauswirtschaftsraum
separater Waschmaschinen-/Trockner Raum
BALKON
AUFZUG für barrierefreies Wohnen
TIEFGARAGEN-Stellplatz
Mülltonnen-Box im Eingang
Komfortable AUSSTATTUNG
Küche: NOBILIA-Einbauküche mit Markengeräten
Böden: PARKETT
Fenster: Kunststoff-Isolierfenster 3-fach-Verglasung
Rollläden: elektrisch steuerbar
Heizung: Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Balkon: mit elektrischer Markise
Video-Türsprechanlage
Eingang: Mülltonnen-Box
Garage: Tiefgaragen-Stellplatz
Exklusives NEUBAU-Wohnen in Andernach
Perfekt für den schnellen Einzug:
Die hochwertige Eigentumswohnung im 2025 erbauten Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz. Ideal für PAARE oder kleine Familien, die ein ruhiges, urban angebundenes Zuhause suchen, bietet sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Arbeitskonzepte – natürlich ganz OHNE RENOVIERUNGSBEDARF.
Für jede Lebensphase BARRIEREFREI erreichbar über den AUFZUG überzeugt die Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung auf 96 m² und zeitgemäßer sowie nachhaltiger energieeffizienter Ausstattung (Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster 3-fach Isolierverglasung, Energieklasse A+).
IHR VORTEIL: Einziehen, einrichten und wohlfühlen.
Die Wohnung ist perfekt ausgestattet mit einer NOBILIA Marken-Einbauküche mit allem Komfort und direktem Zugang auf den 5 m großen BALKON mit elektrischer MARKISE.
Mit dem zeitlos schönen PARKETT-Boden und angenehmer Fußbodenheizung genießen Sie ein rundum behagliches Raumklima.
Das elegante Bad verfügt über eine BODENTIEFE DUSCHE, während ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein separater Waschmaschinenraum praktischen Stauraum bieten.
Für das sicher Abstellen Ihres Pkws sorgt ein TIEFGARAGEN-Stellplatz – Sie haben für Ihre Zukunft ausgesorgt.
FAZIT:
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause für viele Jahre suchen – stilvoll, komfortabel und ZUKUNFTSSICHER.
Ob Paare ohne Gartenbedarf, Berufstätige mit wenig Zeit für aufwändige Pflege oder die ältere Generation, die barrierefrei, stadtnah und bequem leben möchte: Dank Aufzug, durchdachter Raumaufteilung auf einer Ebene und NEUBAUQUALITÄT von 2025 genießen Sie sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch modernes Design und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch energieeffizientes Bauen auf höchstem Niveau – für NIEDRIGE ENERGIEKOSTEN und nachhaltigen Wohnkomfort.
Der großzügige BALKON erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlich private Rückzugsmöglichkeiten.
Ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität vereint – bereit für Ihre persönliche Zukunft.
Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihr neues Zuhause.
Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.
FINANZIERUNG
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen bei einem Beratungstermin ein bedarfsgerechtes, auf Ihre persönliche Situation
zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu entwickeln.
Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.
