Overview
- 3 Bathrooms
- 130 m2
Hervorragende Wohnlage für urbanes Leben
ECKDATEN zur Immobilie
Wohnfäche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Lage: Hochstr. 8, 56626 Andernach
Bezug: frei ab Mai/Juni 2025
RAUMAUFTEILUNG
EG: Wohnzimmer, Küche, HWR, Diele, Dusch-Bad mit WC, Terrasse im Innenhof, ca. 46 m²
OG: 3 Zimmer, Dusch-Bad mit WC, Wintergarten, ca. 57 m²
DG: Galerie, Bad mit Fenster, ca. 48 m²
Spitzboden: 1 Zimmer, ca. 10 m²
Gewölbekeller
AUSSTATTUNG
Fenster: Isolierverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Solaranlage: Warmwasser
Böden: Echtholzparkett, Dielenboden und Fliesen
Bäder: modernisiert
SÜD-Terrasse: elektrishe Markise
WOHNEN, LEBEN und ARBEITEN unter einem Dach
Das historische Haus mit 6 Zimmern, ca. 130 m² Wohnfläche und 30 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für PAARE oder Familien, die WOHNEN, HOBBY und BERUF vereinen möchten.
Dem besonderen Altbauflair des Gebäudes, das in unmittelbarer Nähe vom runden Turm und fußläufig in wenigen Minuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den Rhein-Promenaden sehr zentral in der Stadtmitte von Andernach liegt, folgt ein besonders stilvolles und außergewöhnliches Raumkonzept mit vielen Highlights auf 3 Etagen.
Im ERDGESCHOSS mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, HWR und Dusch-Bad mit WC profitieren Sie zusätzlich von einer kleinen Terrasse im Innenhof.
Im OBERGESCHOSS sind 2 Zimmer, ein Dusch-Bad mit WC sowie ein kleiner Wintergarten beheimatet.
Das DACHGESCHOSS bietet eine urgemütliche Loftwohnung sowie ebenfalls ein Dusch-Bad mit Fenster. Von hier gelangen Sie zu einem zusätzlichen Raum im Spitzboden.
Für ein hervorragendes Wohlgefühl sind fast alle Wohn-Räume mit Echtholz-PARKETT oder Dielenboden ausgestattet. Die zahlreichen Fenster mit Isolierverglasung zaubern eine ausgezeichnete Atmosphäre in alle Räume.
BESICHTIGUNGSTERMINE
WIR NEHMEN UNS VIEL ZEIT FÜR SIE UND IHR NEUES ZUHAUSE.
Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
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