Overview
- 3 Badezimmer
- 264 m2
ECKDATEN im Überblick:
ZWEIFAMILIENHAUS
freistehend
2 separate Eingänge
EG-Wohnung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Wohnfläche: 117 m²
OG/DG-Wohnung:
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder,
überdachter Freisitz, Terrasse
und großer Garten
Wohnfläche: 147 m²
3 Garagen
ca. 264 m² Wohnfläche
ca. 1.089 m² Grundstück
AUSSTATTUNG
Massivbauweise
Zentralheizung
Kunststoff-Isolier-Fenster
Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen
LAGE
Neustr. 38
53498 Gönnersdorf
VIEL PLATZ und vielfältige NUTZUNGSOPTIONEN
Individueller Raumschnitt im ZWEIFAMILIENHAUS, auch für mehrere Generationen geeignet oder als KAPITALANLAGE
Sehr ruhig und ländlich in der Ortschaft Gönnersdorf, nur 5 km von Bad Breisig entfernt, liegt das freistehende Anwesen in Massivbauweise mit komfortabler Raumplanung und separaten Eingängen für jede Wohnung. Dadurch ideal geeignet auch als Kapitalanlage.
DETAILS zur Immobilie:
Durch die abgeschlossenen Wohneinheiten ist auch ein Mehrgenerationenhaus denkbar.
Das ERDGESCHOSS bietet verteilt auf 117 m² 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, Diele sowie ein Gäste-WC und einen Waschraum mit Durchgang zur Terrasse.
OBER- und DACHGESCHOSS mit separatem Eingang verfügen gesamt über 147 m² und 5 Zimmer, 2 Bäder, Dielen und individuelle Räume, die vielfältig genutzt werden können. Ein besonderer Vorzug bildet der überdachte großzügige FREISITZ mit angrenzender TERRASSE und dem außergewöhnlich
großen GARTEN, der selten zu finden ist und ganz viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein Paradies, nicht nur für Kinder.
Gleich 3 GARAGEN, die bequem von der Straße aus zu befahren sind und eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Gartengeräte hinter den Garagen sorgen für eine sichere und wettergeschützte Unterbringung Ihrer Pkws und Fahrgeräte.
Somit ist das Anwesen mit allem ausgestattet, das sich eine Familie wünschen kann.
Genießen Sie ein einzigartiges Lebensgefühl, das durch Eigentum entsteht.
LAGE in Gönnersdorf:
Gönnersdorf ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 650 Einwohnern im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, nur 5 km von Bad Breisig (Verbandsgemeinde).
Mit dem PKW erreichen Sie Gönnersdorf aus Richtung Bad Breisig über die L 87, die von der Bundesstr. 9 abzweigt oder aus Richtung Niederzissen von der Bundesautobahn 61.
Für weitere Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zur Verfügung.
BESICHTIGUNGSTERMINE:
Gerne stellen wir Ihnen das überaus interessante ZWEIFAMILIENHAUS mit seinen Vorzügen in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
