Overview
- 1 Bathrooms
- 160 m2
Villenähnliches Anwesen
AUF EINEN BLICK:
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: 845 m²
inkl. Möglichkeit zum Erwerb von Baugrundstücken in Objektnähe
Lage: Aumerich 5a, 56648 Saffig
Baujahr: 1967
EG: Diele, Küche mit Ausgang Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit KAMIN und Ausgang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche u. Wanne, Ankleidezimmer mit Ausgang Terrasse, 1 zus. Zimmer, Gäste-WC, Terrasse und Garten
OG: großer Raum mit Tür zum Speicher
UG: Hobbyraum mit Kellerbar, Waschküche mit Ausgang Garten, Vorratsraum, Fahrradkeller, zusätzlich großer Kellerraum, Diele, Heizungsraum große GARAGE im Gebäude mit Zugang Garten
Von Archtitektenhand geschaffene elegante Gemütlichkeit
Ein Zuhause, das Geschichten erzählt und gleichzeitig Raum für neue Kapitel bietet:
Dieses freistehende, von Architektenhand geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 begeistert durch seine besondere Ausstrahlung, seine massive Bauweise und die idyllische Lage direkt gegenüber dem Schlosspark von Saffig.
Innere Großzügigkeit mit architektonischem Pfiff verteilt auf 2 Ebenen und rund 160 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 845 m² entfaltet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien mit Kind ideale Möglichkeiten bietet.
Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Dielenbereich, der den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreicht. Das weitläufige Wohn- Esszimmer mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich – ebenso wie die Küche – direkt zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Zwei weitere Zimmer, ein Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein besonders heller und großzügiger Raum mit charaktervollen Butzenfenstern auf Sie wartet. Ob als stilvolle Galerie, abgetrennter Arbeitsbereich oder Hobbyraum – Kinderzimmer, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Im gesamten Wohnbereich sorgen hohe Decken und ein edler Fischgrätparkettboden für zeitlose Eleganz und ein herrschaftliches Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit fünf gepflegten Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Partyraum bis zur Sauna.
Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Garage, die Ihr Auto und Fahrräder witterungsgeschützt beherbergt. Für weiteren Platzbedarf ist der Speicher ausbaubar.
Besichtigungstermine
WIR NEHMEN UNS VIEL ZEIT FÜR SIE UND IHR NEUES ZUHAUSE.
Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.
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FINANZIERUNG:
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen bei einem Beratungstermin ein bedarfsgerechtes, auf Ihre persönliche Situation zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu entwickeln.
